В Україні ціни будуть зростати абсолютно у всіх сегментах комерційної нерухомості до 2013-2014 рокіу. Потрібно також відзначити, що готельні проекти будуть в одному з перших рядів за пріоритетом реалізації. Так вважає Мілан Паєвич - голова Ради директорів групи компаній «Слав-Інвест».

  За повідомленнями прес-служби Української будівельної асоціації (УБА), в найближчому часі швидкими темпами будуть розвиватися такі регіональні центри, як Харків, Дніпропетровськ, Донецьк, Одеса та Львів. Матиме місце і диверсифікація ринку серед його учасників - виділені будуть професійні компанії практично у всіх сегментах: девелоперських, управляючих, консалтингових, продуктивних, будівельних, страхових, фінансових, медійних та інших.

  М. Паєвич впевнений, що економіко-політичний фактор буде головною перешкодою для припливу інституціональних інвесторів, яких до сьогодні на ринку немає. «Чи буде стабільно нове керівництво і його дії сьогодні поки що ніхто точно не може сказати. Хочеться проте сподіватися, що в цілому ринок стабілізується і особливих потрясінь не буде », - зазначив М. Паєвич.

  За словами експерта, велика кількість компаній будуть докладати максимум зусиль, щоб «проштовхнути» свої проекти в список проектів нерухомості комерційного призначення, що зводяться для або під потреби проведення чемпіонату «Євро-2012». Це буде означати свободу в отриманні деяких пільг і черговості в придбанні важливих матеріалів для будівництва та зробить вплив на хід реалізації проектів, які не стосуються навіть даного заходу.

  І наостанок голова Ради директорів групи компаній «Слав-Інвест» підбив підсумки: «У 2007 році, найбільший вплив на процеси утворення цін в сегментах торговельної, офісної та складської нерухомості надавав дисбаланс пропозицій і попиту, збільшення вартості газу і нафти, гострий брак робочої сили всіх спеціальностей і профілів, нестачу професіоналів в менеджменті, гостра нестача основний матеріалів для будівельних потреб і, звичайно ж, зростання цін на землю, який природно впливає на ціни квадратних метрів ».

  Хочемо нагадати, що, беручи до уваги прогнози експертів девелоперської компанії «Build & Live Development», найбільш привабливими на нерухоме ринку в новому 2011 році будуть торговельна та офісна нерухомість. Про це говорить великий попит на комерційну нерухомість, а також той фактор, що велика кількість заявлених проектів так і не ввели на ринок у 2009 році.