Ви увійшли як Гість
Група "Гості"Вітаю Вас Гість

Середа
23.05.2018
13:48
Агентство нерухомості "АС"



 E-mail: makler@tut.ua Дошка оголошень Львівський Маклер
Меню сайту
Форма входу
Категорії розділу
Мої статті [30]
Пошук
Наше опитування
Оцініть мій сайт
Всього відповідей: 20
Block title
Дошка оголошень Львівський Маклер
Block title
каталог недвижимости
Друзі сайту
Регистрация сайта в каталогах Cервис Reggun.ru
Карта ЛьвоваДовідка Львова
Недвижимость СНГ
Создание сайтов в Иркутске [Vox.com.ua] Портал українця jobsservis.com ИнтерБартер ВінБізнес-ЛьвівБезкоштовний каталог сайтів
Головна » Статті » Мої статті

Купівля квартири за дорученням

  Бувають випадки, коли з-за якихось обставин людина не може самостійно продати нерухомість, і тоді він передає це право своєму обраному представникові. Як же не стати жертвою аферистів, купуючи житло за дорученням.

 

  Дій мудро: довіряй, але перевіряй

 

  Спочатку необхідно з'ясувати, які саме повноваження є у даного представника. Інший раз довіреність може бути видана лише на те, щоб отримати довідки та характеристики з Бюро технічної інвентаризації. А людина бере на себе «надповноваженнями» або, інакше кажучи, займається продажем житла без відома її господаря.

 

  Бувають ситуації, коли квартиру можна продати лише за дорученням (похилий вік, тривале відрядження, хвороба). У даних ситуаціях угода абсолютно нічим не відрізняється від придбання квартири у її власника. Однак, є ймовірність того, що дану угоду в наслідку визнають недійсною. Тобто ризик є. Хочемо відзначити головні нюанси, на які необхідно звернути сові увагу, щоб не попастися на виверти шахраїв.

 

  Страхування від ризиків

 

  Перше, не може генеральна довіреність бути у вигляді рукописного тексту. Її оформляють на спеціальному бланку і обов'язково запевняють у нотаріуса. Перед тим, як підписувати договір купівлі-продажу разом з довірчим особою власника квартири сходіть до нотаріуса, який засвідчив передачу прав, і дізнайтеся у нього, чи не минув термін довіреність на сьогоднішній день. Її дія може бути припинено не тільки по закінченню терміну, але і якщо того побажає довіритель. Вона може бути перервана в будь-який момент, а від вас даний факт, приміром, сховають.

 

  Друге, завжди пам'ятайте, що довіреність не має сили, якщо, довіритель помер, визнаний недієздатним або перебуває у списках безвісти зниклих. Тому, в день, коли ви будете підписувати договір потрібно обов'язково зв'язатися з

 

  власником квартири і упевнитися, що він живий, здоровий і не змінив своїх планів з приводу продажу нерухомості.

 

  До всього іншого потрібно знати, що довіреність на продаж нерухомості можуть видати як родичеві, так і звичайному знайомому. Однак цим знайомим не може бути ні в якому разі ріелтер, що займається продажем нерухомості. Ріелтер не має права виступати поручителем від імені власника!
Категорія: Мої статті | Додав: AS (18.11.2010)
Переглядів: 391 | Теги: нерухомість +у львові, львов кварти, комерційна нерухомість, оренда нерухомості, ринок нерухомості, нерухомість львова, продаж нерухомості +у львові | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *: