Ви увійшли як Гість
Група "Гості"Вітаю Вас Гість

Вівторок
13.11.2018
07:55
Агентство нерухомості "АС"



 E-mail: makler@tut.ua Дошка оголошень Львівський Маклер
Меню сайту
Форма входу
Категорії розділу
Мої статті [30]
Пошук
Наше опитування
Оцініть мій сайт
Всього відповідей: 20
Block title
Дошка оголошень Львівський Маклер
Block title
каталог недвижимости
Друзі сайту
Регистрация сайта в каталогах Cервис Reggun.ru
Карта ЛьвоваДовідка Львова
Недвижимость СНГ
Создание сайтов в Иркутске [Vox.com.ua] Портал українця jobsservis.com ИнтерБартер ВінБізнес-ЛьвівБезкоштовний каталог сайтів
Головна » Статті » Мої статті

Покупка квартири

  На мою думку, придбання квартири дуже нагадує невелику пригоду, яке може відбутися майже з кожною людиною.

 

  Здавалося б, ну чого тут пригодницького? Знаходиш посередника, він шукає варіант, ти вибираєш, платиш гроші і все, - справу зроблено. Проте все зовсім не так, будь-яка людина, хоч раз стикається з придбанням квартири, може вам багато чого розповісти. І повірте, це неспроста. Для будь-якої людини другий за значимістю цінністю є (перша і дуже важлива - життя) будинок, квартира, «дах над головою», тобто те місце, де ти можеш сховатися і відчувати себе безпечно. Бувають, звичайно, і виключення в купівлі житла, але, як правило, не все так просто.

 

  Ми з чоловіком для початку вирішили звернути свій погляд у бік новобудов, але не тих, що вже побудовані, а ті, які тільки в процесі будівництва, - інакше кажучи, захотіли бути інвесторами. Але відразу згадалась «Еліта-центр», всі питання відпали самі собою. Звичайно, недобудоване житло значно дешевше щодо готового, але проблема в тому, що ніхто не може нічого гарантувати. До всього іншого, набуваючи таке житло потрібно ще час, рік до здачі будинку, потім ще чекати поки будинок дасть усадку, і поки ви зробите там ремонт. А жити то коли? Тому наші погляди звернулися у бік вторинних квартир.

 

  Наші переваги - 2-х, 3-х кімнатна квартира «сталінка» в Солом'янському районі Києва. Дуже вже вабить висота стель в 3 метри і те почуття помпезності, що виникає в момент, коли заходиш у парадне подібних будинків. Перша квартира, в будинку біля Севастопольської площі, залишилася в пам'яті завдяки гучним циганам, які там мешкали, ще не сподобалося те, що парадне виходило прямо на дорогу, а не в двір, не дуже безпечне розташування для дитини. Потім було ще декілька квартир в близи Караваєвих Дач, тільки для того, щоб скласти загальну картину, - рада відають знайомих, що дивитися треба все ну або майже все. Чергова квартира припала до смаку - стан під ремонт, дуже навіть влаштовувало, а будинок був розташований на тихій, затишній вулиці. Я премії поспілкувалася з власниками цієї квартири і їх брокером, і під враженням пішла додому, докладно розповіла все чоловікові і хотіла вже домовитися про перегляд для чоловіка, але власники раптом несподівано зібралися виїжджати на тиждень. А ми знову продовжили шукати. Була велика кількість квартир, може вони були і непогані, але у мене з голови все не йшла та квартирка.

 

  По закінченні тижня я все-таки показала чоловікові ту квартиру, що сподобалася, йому теж сподобалася, але тут перед нами іншу перешкоду - інші покупці, до того ж вони зібралися вже оформляти договір завдатку. Ось тут то і почалася боротьба, - хто запропонує більше грошей, ми зі свого боку зробили все можливе. Але вранці зателефонував наш брокер і сказав, що нічого в цьому немає жахливого, що просто не доля, і ми напевно знайдемо ще краще. Я з неясними почуттями рушила далі на нові перегляди. Через пару годин нам зателефонували, цей дзвінок дав нам друге надію - її, а саме ту квартиру, що сподобалася, продають нам, у них там щось було й усе вирішилося на нашу користь. І ми схвильовані і щасливі як на крилах помчали в офіс, щоб оформити договір завдатку і тут ... другий стрес. Коли ми почали процес оформлення завдатку, перед цим почалася ретельна перевірка документів, і з'ясувалися невідповідності з юридичної сторони, які не дуже то й істотні, але при першому засіданні суду рішення буде точно не на нашу користь. На вирішення усіх питань, що виникли піде пару місяців, у нас їх, звичайно ж, не було. І ми продовжили пошуки, в той же вечір дивилися квартиру на вулиці по сусідству, і планування непогана, і дворик приємний, і те ж квартира підготовлена до ремонту, але це ж вже було не те.

 

  Були ще кілька квартир: в будинку з симпатичним фасадом поблизу Севастопольської площі, з еркером, де я вже бачила себе з чашкою кави, але там був просто тісний, мертвий двір; на Повітрофлотському проспекті була непогана квартирка, але господиня дуже дорожила своїм житлом і вирішила відшкодувати свої моральні страждання, просто нереально завищивши ціну, при цьому вона кілька годин розповідала нам, яке тут прекрасне місце розташування. Черговий варіант припав до вподоби, поблизу Солом'янської площі і це, мабуть, єдиний плюс, все інше було і в інших квартирах.

 

  Настав час вибору, і стало зрозуміло, що це не вибір супутника життя - і тут не потрібно чекати кохання з першого погляду, тут потрібно використовувати тверезий розум, усе прорахувати - зважити всі за і проти і не потрібно забувати про ціну, хочеться, але не можна . Зупинили ми свій вибір на квартирі з хорошим плануванням, підготовленої до ремонту, приємний двір. Ми залишилися задоволені, у нас є своя «дах над головою», є, де сховатися від негараздів і відчути себе комфортно. Ось тільки що цікаво, чергова покупка житла буде такою ж насиченою всякого роду подіями або розказана мною історія є все ж таки винятком із правил?

Категорія: Мої статті | Додав: AS (18.11.2010)
Переглядів: 504 | Теги: оренда квартир +у львові подобово, стоимость квартир +во львове, оренда квартир +без посередників ль, арен, сдам квартиру посуточно +во львове | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *: