До 2011 року ціна на оренду професійних офісних площ у столиці може зрости на 35-40%. При цьому насичення даного сегменту офісної нерухомості малоймовірно, беручи до уваги тенденції розвитку української економіки в цілому. Дане думку висловив експерт Олександр Марченко - керуючої компанії «Тіко-Констракшен».

  Як повідомили в прес-службі компанії, орендні ставки на професійні офіси в Україні зростають у рік приблизно на 25 - 30%. Аналітики підкреслюють, що, подорожчання професійних офісів багато в чому продиктовано потребою ринку та існуючим дефіцитом, на відміну від ситуації на ринку первинної нерухомості, де передбачуване зростання вартості обумовлений не стільки дефіцитом попиту, скільки інфляцією, підняттям цін на будівельні матеріали та будівельно-ремонтні роботи.

  Олександр Марченко зазначив: «Ми схильні думати, що до 2011 року - до введення в експлуатацію всіх заявлених раніше бізнес-центрів, а також багатофункціональних комплексів, у складі яких є офісна складова - ціна оренди може збільшиться як мінімум в 1,4 рази».

  Також керуючої компанії «Тіко-Констракшен» сказав, що на сьогодні рівень вакантності офісної нерухомості високої якості в України дорівнює не більше 10%, а офісів класу «А» не перевищує 2%. При цьому він підкреслив, що за останню трійку років, обсяг професійних офісних приміщень виріс майже в 3 рази, а рівень вакантності - в 1,5 рази. «Це говорить лише про те, що потреба офісних приміщень високої якості зростає значними темпами, ніж їх кількість», - сказав він.

  Компанія ТОВ «Тіко - Констракшен» почала свою діяльність в 1998 році, вона входить до групи компаній «Тіко». Головна сфера діяльності: девелопмент офісної, торговельної, складської, готельної та житлової нерухомості. На сьогодні портфель реалізованих проектів становить 6 бізнес-центрів у Києві класів "B" і «B +» (загальна площа - понад 30 тис. кв. М), а також готельного комплексу «Опера».